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樓宇對(duì)講步入高增長(zhǎng)期 特點(diǎn)為無(wú)線與數(shù)字化

發(fā)布時(shí)間:2017-07-11   |  作者:admin   |  來(lái)源:未知                     瀏覽:

簡(jiǎn)介:隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)將再度步入增長(zhǎng)快車(chē)道,其中樓宇對(duì)講作為其實(shí)際應(yīng)用的一項(xiàng)重要設(shè)施也似乎變得越來(lái)越重要。雖然此前整個(gè)行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢(shì),但是

       隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)將再度步入增長(zhǎng)快車(chē)道,其中樓宇對(duì)講作為其實(shí)際應(yīng)用的一項(xiàng)重要設(shè)施也似乎變得越來(lái)越重要。雖然此前整個(gè)行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢(shì),但是業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓宇對(duì)講市場(chǎng)出現(xiàn)的快速增長(zhǎng)只是行業(yè)高速發(fā)展的前奏,行業(yè)的高速增長(zhǎng)期正在來(lái)臨。      
無(wú)線化市場(chǎng)空間巨大      
       相比有線對(duì)講系統(tǒng),無(wú)線對(duì)講的穩(wěn)定性其實(shí)差好多,也比較容易受到干擾。但是無(wú)線系統(tǒng)少了布線的環(huán)節(jié),而且比較高端,更能突出用戶(hù)的品位,所以就未來(lái)高端樓盤(pán)走勢(shì)及人們對(duì)生活的高品質(zhì)配置追求來(lái)看,還是有著一定的發(fā)展前景的。      “十二五”規(guī)劃的3600萬(wàn)套保障性住房對(duì)于樓宇對(duì)講行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的商機(jī),可是對(duì)于無(wú)線對(duì)講市場(chǎng)來(lái)說(shuō),卻似乎毫無(wú)推動(dòng)作用。保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ),是為那些存在著一定經(jīng)濟(jì)困難的人們提供基本的居住場(chǎng)所,由于價(jià)格的限制,保障性住房的設(shè)施價(jià)格偏低,宜簡(jiǎn)單化、穩(wěn)定性、走低端路線。顯然,突出品位走中高端定位、相對(duì)偏高的產(chǎn)品成本、缺乏較強(qiáng)穩(wěn)定性的無(wú)線對(duì)講產(chǎn)品,似乎并不是那么適合作為安居工程的保障性住房。      
       由于無(wú)線樓宇對(duì)講系統(tǒng)是通過(guò)發(fā)射和接收來(lái)進(jìn)行的,所以外界環(huán)境的改變,非常容易影響無(wú)線樓宇對(duì)講系統(tǒng)的穩(wěn)定性。這里所說(shuō)到的外界環(huán)境,包括了住宅的任何室內(nèi)布置,比如家電的擺設(shè)、對(duì)講系統(tǒng)的安裝位置,等等,任何的這些變化,都有可能影響到樓宇對(duì)講系統(tǒng)的使用性能。另外,無(wú)線樓宇對(duì)講系統(tǒng)的音視頻效果也不是很好,不僅圖像不夠穩(wěn)定,而且聲音也經(jīng)常會(huì)受到外物的影響,比如建筑物、距離等因素。      
       相對(duì)于無(wú)線樓宇對(duì)講的不穩(wěn)定性,有線的對(duì)講系統(tǒng)還是比較穩(wěn)定可靠的,就整個(gè)系統(tǒng)來(lái)說(shuō),不但容易構(gòu)建,而且音視頻效果也比較優(yōu)良,一般不會(huì)出現(xiàn)什么大的問(wèn)題。      
       對(duì)于無(wú)線樓宇對(duì)講產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的普及情況和發(fā)展現(xiàn)狀的問(wèn)題,視得安羅格朗總工程師張達(dá)勇也表示,雖然無(wú)線樓宇對(duì)講產(chǎn)品有比較長(zhǎng)的歷史,但是無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)目前的成本還比較高,系統(tǒng)不穩(wěn)定,除了建筑物對(duì)視頻的影響外,家庭中的其他電子設(shè)備對(duì)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)的干擾也很大,另外,無(wú)線技術(shù)還存在著一定的安全隱患,所以說(shuō),目前無(wú)線樓宇對(duì)講系統(tǒng)的應(yīng)用其實(shí)并不多。      
       盡管在早期,無(wú)線樓宇對(duì)講的使用方便得到了人們的認(rèn)可,這的確也是它的優(yōu)勢(shì)之一,但是作為安防系統(tǒng),我們考慮更多的應(yīng)該是整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性以及準(zhǔn)確性。因此,所有這些存在的問(wèn)題,讓無(wú)線樓宇對(duì)講系統(tǒng)的應(yīng)用在現(xiàn)階段還是比較難快速得到普及。      
數(shù)字化洗禮行業(yè)      
       時(shí)間退回到上世紀(jì)90年代初期,國(guó)內(nèi)的樓宇對(duì)講行業(yè)處于萌芽階段,業(yè)內(nèi)知名企業(yè)視得安、安居寶(300155,股吧)等智能化企業(yè)發(fā)現(xiàn)樓宇對(duì)講市場(chǎng)中蘊(yùn)含的潛在商機(jī),開(kāi)始推出簡(jiǎn)單的黑白對(duì)講產(chǎn)品。這種具有訪客交流功能的產(chǎn)品一經(jīng)上市便受到消費(fèi)者的熱捧,迅速在市場(chǎng)上推廣開(kāi)來(lái)。而這種黑白樓宇對(duì)講產(chǎn)品也幫助企業(yè)搶占了先機(jī),挖到樓宇對(duì)講行業(yè)的第一桶金。在隨后的一段時(shí)間里,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫、樓宇對(duì)講技術(shù)的不斷發(fā)展,使單元樓宇型對(duì)講及聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講市場(chǎng)呈現(xiàn)旺盛的增長(zhǎng)勢(shì)頭,社會(huì)上掀起了新一輪的聯(lián)網(wǎng)對(duì)講熱。持續(xù)攀升的市場(chǎng)需求催生了珠海太川、珠海進(jìn)幀等樓宇對(duì)講企業(yè),整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一片繁榮的景象。
  市場(chǎng)利好背景下,海爾、TCL、海灣等一批大型企業(yè)紛紛調(diào)整自己的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,投身到這個(gè)技術(shù)門(mén)檻不高、市場(chǎng)需求旺盛的行業(yè)中。珠三角、福建等地區(qū)相繼形成一個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。
  低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題造成的負(fù)面影響已經(jīng)引起了不少企業(yè)的重視。珠三角地區(qū)的不少樓宇對(duì)講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)與樓宇對(duì)講聯(lián)系起來(lái),引發(fā)了一場(chǎng)數(shù)字、TCP/IP聯(lián)網(wǎng)的變革。這種數(shù)字化樓宇對(duì)講技術(shù)在2007年之前還是一個(gè)概念,到了2008年,TCP/IP樓宇對(duì)講技術(shù)日漸成熟,并開(kāi)始投放市場(chǎng),其高效、便捷的特點(diǎn)使數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)迅速被市場(chǎng)認(rèn)可,由此拉開(kāi)了半數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品、全數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的實(shí)質(zhì)性應(yīng)用序幕。      
       國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)步上升,地產(chǎn)商迫切需要為樓盤(pán)增加賣(mài)點(diǎn),而對(duì)講系統(tǒng)在房地產(chǎn)中所占的資金比例相對(duì)較低,以人均一戶(hù)對(duì)講系統(tǒng)3000元、戶(hù)均面積100平方米來(lái)計(jì)算,1平方米的對(duì)講設(shè)備價(jià)格僅為30元,而全數(shù)字系統(tǒng)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的收益則遠(yuǎn)超過(guò)它的成本。此外,標(biāo)桿型樓盤(pán)的全數(shù)字化應(yīng)用之后,將對(duì)數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣起到風(fēng)向標(biāo)的作用,使越來(lái)越多的樓盤(pán)向數(shù)字化方向邁進(jìn)。樓宇對(duì)講產(chǎn)品中的核心芯片、LCD等部件價(jià)格會(huì)隨之降低,相應(yīng)的數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品價(jià)格也會(huì)有下降的趨勢(shì)。不過(guò),業(yè)內(nèi)人士指出,數(shù)字技術(shù)在給我們帶來(lái)便利的同時(shí),市場(chǎng)上數(shù)字化對(duì)講產(chǎn)品的成本比較高。數(shù)字對(duì)講需要形成新的產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)降低價(jià)格,發(fā)展高端運(yùn)營(yíng)概念,使數(shù)字產(chǎn)品的應(yīng)用更加多元化和實(shí)用化。新生的產(chǎn)品要想獲得市場(chǎng)認(rèn)可,還需要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間的市場(chǎng)檢驗(yàn)。由此可見(jiàn),數(shù)字化樓宇對(duì)講技術(shù)在社會(huì)上普及開(kāi)來(lái),還需要走很長(zhǎng)一段路。      
       目前對(duì)講行業(yè)正在接受數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化的洗禮,整個(gè)行業(yè)面臨著重新洗牌的局面。要想實(shí)現(xiàn)行業(yè)發(fā)展的突破,企業(yè)就要在研發(fā)上加大投入力度,一起來(lái)發(fā)展數(shù)字和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),團(tuán)結(jié)一致來(lái)一次行業(yè)的技術(shù)變革,實(shí)實(shí)在在地推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。      
 

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